土地探しのポイントPoint

立地の良さの確認

◆日当たり：南向きや東向きなど、土地の方向や周りの建物・自然による影響を確認しましょう。
◆風通し：季節ごとの風の流れを確認し、通風が良い位置を選びましょう。
◆周囲の環境：近隣の騒音や臭いなどの影響を確認しましょう。

将来の開発予定

地元の市役所や町役場の開発計画をチェックしましょう。

新しい商業施設や公園の予定、道路の整備などが予定されていないか確認しましょう。地震や豪雨時の土砂崩れのリスクを低減するため、地盤調査会社と連携しての詳細な調査を推奨します。

利便性と生活環境

日常の買い物や通勤・通学のルートを確認しましょう。
また、緊急時の医療機関へのアクセスも重要なポイントです。

法律や条例の確認

建築制限や高さ制限、容積率や敷地面積の制約などを確認しましょう。
特定の地域での建築スタイルの規定や風致地区の制約もチェックしましょう。

予算とのバランス

土地の購入は価格だけで決めるものではありません。
初期費用や登記、中間金なども考慮し、あなたの予算内で最適な土地を選びましょう。

情報収集の一本化

不動産会社は業者間の非公開ネットワークで土地情報を共有しているのでどの不動産会社に問い合わせしてもOKです。

「土地新着ネット」はその中でもいち早くスピーディに土地情報を送信しておりますので、ほぼ漏れなく検討ができます。

将来の生活設計

家族の成長や将来の変動を見越して、子育てや高齢時の生活に最適なエリアを選ぶことが大切です。

土地選びは家づくりの始まりに過ぎません。
「土地新着ネット」は土地の購入から家の完成そしてご入居後まで、土地探し・プラン設計・施工・アフターサービスそして、将来のリフォームまで、一貫したサービスをご提供しております。